21世纪经济报谈记者 杨坪 世界杯体育

8月8日，宇宙首批数据中心REITs、深交所首单数据中心REIT南边津润科技数据中心REIT（基金代码：180901）见效上市，标记着我国REITs钞票范围见效拓展至撑捏数字经济发展的新式基础步调边界。

南边津润科技数据中心REIT基金份额10亿份，发售价钱4.500元/份，召募资金总和45.00亿元，上市首日商场入手总体沉稳，收盘价5.850元/份，较刊行价飞腾30%。

南边津润科技数据中心REIT在发售阶段累计招引逾2800亿元资金参与认购，得到投资者的高度包涵和招供。形貌于6月16日获中国证监会注册通过，于7月1日完成询价，召募期为7月14日至15日。询价阶段，共收到131家网下投资者搞定的728个配售对象的询价报价信息，一齐配售对象拟认购数目总和为350.82亿份，为网下发售份额数目的167.06倍。召募期内，公众投资者召募期于7月14日提前收场，公众投资者灵验认购基金份额数目为286.16亿份，为公众发售份额数目的317.96倍。

据悉，南边津润科技数据中心REIT以津润（廊坊）国外信息港A-18数据中心为底层钞票，该形貌入选2023年度国度绿色数据中心名单，位于河北省廊坊经济开垦区戏班路2号，共有机柜5,897个，机柜总功率超42MW，上架率超99%。形貌由南边基金搞定股份有限公司担任基金搞定东谈主，原始权力东谈主津润科技发展有限公司的净回收资金将主要用于重庆津润（西南）国外信息港形貌建筑，变成“投资-运营-周转-再投资”的良性轮回。

跟着南边津润科技数据中心REIT的见效上市，深市REITs商场进一步扩容增类。罢休8月8日收市，共有24只REITs在深交所上市来回，总召募限度639亿元，总市值751亿元。

自REITs试点启动以来，深市REITs钞票类型捏续取得冲破性发达，现已笼罩生态环保、产业园区、收费公路、仓储物流等9类基础步调类型。

在首批形貌沉稳落地的基础上，深交所蜕变性推出首单清洁动力REIT鹏华深圳动力REIT、首批保险性租借住房REITs红土蜕变深圳安堵REIT；2024年以来，深交所先后推出首批虚耗基础步调REITs中原华润买卖REIT和中金印力虚耗REIT、首单水利步调REIT银华绍兴原水水利REIT、首单农贸商场REIT易方达华威商场REIT；2025年6月以来，深交所连续受理中海买卖REIT、安博仓储REIT、天虹虚耗REIT等形貌，虚耗基础步调及仓储物流形貌加速诱惑。深市REITs钞票类型无间丰富，限度与范围稳步扩大。

深交所联系认真东谈主对记者指出，下一步将在中国证监会指引下，统筹质料与限度，在加速鞭策REITs常态化刊行的同期，聚焦REITs商场捏续健康发展的目标，永久坚捏“质料第一”，加大优质REITs形貌供给，稳步拓展底层钞票类型，捏续完善扩募轨制机制，助力我国REITs商场建筑行稳致远。

（裁剪：张伟贤）世界杯体育